Jual - Beli - Sewa  Property

Investasi Properti Mengunguntungkan

 

Titipkan Properti Anda Untuk Kami Bantu Pasarkan
Telp : (021) 2258 6754

 HOME           ABOUT US           CONTACT US          FAQ

 

 

 

 

PROPERTY

  TIPS

ADVERTISER

 
 
 Rumah / Residential
 
 Kavling / Tanah
 
 Apartment
 
 Sewa / For Rent
 
 Ruko / Building
 
 Office Space
 
 Industri
 
 Lain - Lain
 
 Properti Dicari
 

TOPICS

 
 Tips Jual / Beli Properti
 
 Program Kami
 
 Artikel
 

NEWS

 
 Sekilas Info
 

OTHERS

 
 Simulasi Kredit
 
 
 

Real Estate @2018

The Trusted Website 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

    Untuk Menjual / Membeli  Properti                       

 

 

 

 

   Pembeli:                                                   

  Cari tahu pasti harga pasaran di sekitar lokasi tersebut. Carilah   perbandingan

  yang  sejenis, misalnya rumah yang mirip ukuran   dan tahun pembuatan

  di lokasi sekitar. Jika rumah tersebut di dalam kompleks realestate,

  maka dengan mudah dicari perbandingannya di dalam lokasi tersebut.

  Untuk rumah dipinggir jalan yang bukan dalam komplek realestate maka

  perbandingannya juga harus dilokasi yang sejenis. Pengecualian yang mempunyai

  keunikan tersendiri dan tidak dapat dibandingkan yaitu gedung rumahsakit, sekolah,

  gedung perkantoran,  dan lain - lain

 

  Pastikan lokasi yang akan dibeli tidak  mempunyai   rencana pelebaran  jalan. 

  Cek advis planning bisa dilakukan di tatakota untuk mengetahui apakah ada

  rencana pemerintah kota untuk melebarkan jalan didepan rumah.

 

  Bila membeli melalui agen perhatikan kualifikasi dari agen tersebut. 

  Agen yang baik harusnya memperhatikan kepentingan keduabelah pihak 

  baik penjual juga pembeli.  Mintalah advis juga dari notaris yang dipilih untuk

  tindak lanjut transaksi yang aman. 

 

  Buatlah keputusan dengan cepat jika sudah menemukan properti  yang dicari. 

  Jika tidak, kemungkinan yang sering terjadi yaitu properti tersebut dapat diambil oleh

  orang lain.

 

 

   Penjual:

  Berikan harga jual yang sellable dalam arti harga yang ditawarkan tidak jauh diatas

  harga pasar (market price).  Harga yang diberikan jauh diatas harga pasar hanya

  membuang waktu percuma.  Biasanya dalam sekian waktu penjual mulai

  memperhitungkan kembali harga penawaran dan mulai memberikan penurunan

  harga. Harus diperhatikan pada saat properti pertama kali di tawarkan kepada umum 

  ini diistilahkan fresh in the market. 

  Biasanya animo pembeli ramai dengan banyaknya peminat yang menanyakan,

  tetapi jika properti tersebut telah lama dipasarkan dan tidak juga laku maka properti

  tersebut diistilahkan  'telah basi'.  Jadi sebaiknya berikan harga fair yang juga

  memperhitungkan harga pasar.  

 

 

  * HARGA TERLALU TINGGI DITAWARKAN,  KEMUDIAN DITURUNKAN

     KEMUDIAN.........TOO LATE' *

 

 

  Pilihlah Agen Properti yang dapat dipercaya dan mempunyai integritas yang jelas.

  Lebih baik untuk menyerahkan properti anda kepada satu agen properti untuk 

  dibantupemasarannya.  Karena dengan begitu properti tersebut dapat lebih fokus

  dipasarkan dan keluar masuk orang yang datang melihat properti anda lebih

  termonitor daripada banyak agen yang datang membawa calon pembeli dan

  tidak termonitor. 

 

 

 

 

 

 

 
 

Copyright 2019, Aneka Realty, All Rights Reserved